新唐人影片:【禁聞】政府賣地創新高 難解錢荒倒閉運
【中國評述新聞_政府賣地_錢荒】
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【歷史巨變正在中國發生】




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今年上半年,中國大陸306個城市的土地交易,同比大幅增長60%。有的大城市半年之內賣地的數量,接近去年全年的水平,還有的甚至比去年同期增長超過27倍。同時因為投資過熱,接近倒閉的地方政府也在湧現。業內專家表示,中國局部經濟危機正在悄然發生,隨著財政收入增速下降、地方債務還債高峰來臨,以及在「錢荒」背景下,賣地成為各地政府最現實,最快捷的財源。

據大陸財經媒體報導,全中國上半年306個城市共交易土地1萬5493筆,入帳人民幣1.13萬億元,與去年同期相比大幅增加60%。其中,北京、上海、廣州商業土地出讓金額超過1739億元,逼近去年全年總額。杭州同比漲幅最大,為410%,廣州以368%的同比漲幅位居第二。

另外,報導說,內蒙古有「鬼城」之稱的鄂爾多斯市,負債高達2000億到4000億,地方當局不得不向企業施壓,借款15億來發放公務員工資。據上海《新民週刊》分析,如果允許破產,至少有16個地方政府瀕臨倒閉。

美國資深經濟分析師、經濟學家簡天倫:「地方政府越來越依靠賣地來作為財政收入,而現在經濟不好的情況下,收稅各方面收入減少,它也希望賣更多的地,價錢是由政府說了算,而且每年賣多少地也是由他們在控制。」

過去,買地的主要是私人企業,近年來,石油、電力等擁有巨額財富的國營企業,也加入買地行列,導致地價不斷攀升,同時帶動房產泡沫越吹越大。美國資深經濟分析師簡天倫認為,這也是錢荒的一個原因,因為很多企業都把盈利投資於地產,而中國的地價上漲和房地產泡沫都是「國進民退」政策造成的。

簡天倫:「產能過剩,放貸可能出現收不回來,地方債大約有1/3用於還舊債,這跟錢荒都有關係,這麼多年出口、投資兩個主要的龍頭,投資現在減少了,出口在下降,所以經濟前景肯定不好。」

「瑞銀財富管理」亞太區首席投資總監認為,中國大陸經濟放緩加上信貸緊張,中央希望市場自我調節,沒有推出經濟刺激政策的跡象,估計下半年內地部分行業將明顯出現破產潮,當中也許涉及國企。

北京天則經濟研究所副所長馮興元:「有些人說今年都可能出現危機,但是一般說這種話,都是有一個假設前提,就是政府不調整政策,目前有三大可能的危機,一個是房地產,房地產會不會崩盤,第二個是地方政府負債,會不會出現比這更 大的債務危機,第三個是政局方面,這個就更無法預料。」

北京「天則經濟研究所」副所長馮興元還指出, 局部危機已經在發生,東部的製造業危機已經存在,地方政府違約現象也不少,出口保持負增加,在印發了相對GDP200%的鈔票後,還出現錢荒已經很說明問題。

目前,重慶特鋼廠,西安鋼鐵廠,湖北丹江鋼廠,江西萍特鋼鐵有限公司等,大量鋼鐵生產企業因產能過剩、資金鍊斷裂或貪污腐敗等原因而破產。

馮興元:「現在的情況,地方跟中央財政負債加起來已經很高了, 我個人比較保守的估計,加起來有(GDP的)86%,很多人估計得更高,這裡跟別的國家不一樣,我們的財政,沒有鋼性的制度來約束地方政府的負債,地方領導人,他沒有償債的責任,他只要陞遷或調走了, 是下一輪政府 的事情,而且負債也沒有真正有地方公民說了算,地方的人大也是空架子。」

馮興元說,地方人大只是形式上為黨政部門作出的決定,提供合法手續的一個裝置。

大陸「海通證券」副總裁李迅雷日前表示,中國經濟亟需「國退民進」。一旦房地產價格下跌,將對銀行和地方政府財政收入造成巨大衝擊。

交通、建材、原材料等行業,曾在四萬億刺激下飛速發展,但財政部公佈的數據顯示,這些行業已出現同比利潤大幅下滑。李迅雷指出,大型國有企業維持「大而不倒」,未來將湧現更多問題,大型企業出現的虧損,也將直接導致銀行壞賬率不斷攀升。

【新唐人2013年07月13日訊】採訪編輯/劉惠 後製/周天

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